Популярность квартир с отделкой в новостройках Москвы за последние три года выросла почти вдвое

Популярность квартир с отделкой в новостройках Москвы за последние три года выросла почти вдвое

Квартиры с отделкой становятся все более востребованным продуктом у покупателей жилья в новостройках. По данным девелоперской группы Инград, с начала 2014 года спрос на готовые квартиры в Москве вырос практически в два раза. Такие выводы были сделаны по результатам анализа запросов в популярных поисковых системах, постоянного анкетирования клиентов ГК Инград в офисах продаж и на сайте девелопера, а также по результатам анализа звонков, поступающих в call-центр компании.

Одна из причин, по которой растет интерес к квартирам с отделкой в новостройках Москвы, – возможность включить ремонт в стоимость приобретаемого объекта, прописанную в ДДУ, в том числе при покупке с помощь ипотеки. Это позволяет избежать дополнительных расходов на ремонт квартиры и не тратить время не ожидание окончания ремонта. Кроме того, отделка «от застройщика» обходится покупателю дешевле, чем ремонт, сделанный в частном порядке. Это связано и с более низкой стоимостью отделочных материалов, которые застройщик закупает в больших объемах («оптом»), и со стоимостью отделочных работ, для которых привлекаются специализированные компании с прозрачным ценообразованием.

На рынке недвижимости Москвы в ценовом классе «комфорт» в одном жилом комплексе квартира с отделкой обойдется в среднем на 10% дороже, чем аналогичная квартира той же площади схожей планировки, уверены эксперты. При этом, в структуре стоимости квадратного метра стоимость отделки составляет от 10 до 25 тыс. рублей (с учетом материалов и работ), она варьируется в зависимости от производителя применяемых материалов.

«Через 3-5 лет квартиры с отделкой станут полноценной альтернативой квартирам на вторичном рынке, а спрос на них будет расти. На первичном рынке у покупателя есть возможность выбрать квартиру в Москве из более широкой линейки – с точки зрения локаций, с точки зрения выбора этажа, вида из окон, планировочных решений, и, конечно, цены. Цена квадратного метра в новостройках, возводимых в старых границах Москвы, на 18% ниже, чем на вторичном рынке, при этом ипотечные ставки на первичном рынке ниже на 2-3%, что делает новостройки более доступными, несмотря на время ожидания окончания строительства,» - резюмирует руководитель управления стратегического маркетинга ГК Инград Анна Соколова.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы