Средний размер кредита на покупку квартир в новостройках Подмосковья за год вырос на 13%

Средний размер кредита на покупку квартир в новостройках Подмосковья за год вырос на 13%

Средний размер ипотечного займа, который граждане оформляют для приобретения первичного жилья массового сегмента в Московской области на данный момент составляет 2,3 млн рублей. За год этот показатель, по подсчетам экспертов ГК Атлант, вырос на 300 тыс. рублей.

В настоящий момент ипотека является одним из основных драйверов развития рынка жилой недвижимости массового сегмента. По данным ГК Атлант, сегодня на рынке новостроек Подмосковья эконом-класса около 75-80% сделок совершается с привлечением банковского займа. В некоторых жилых комплексах доля ипотечных сделок доходит аж до 90%.

В большинстве случаев, чтобы купить квартиру в Подмосковье, граждане берут кредит в размере 2,3 млн рублей сроком на 10-15 лет. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, эта сумма выросла почти на 300 тыс. рублей, отмечают эксперты.

Данную тенденцию аналитики объясняют увеличением доступности ипотеки. «Во-первых, снизился размер минимального первоначального взноса. Так, в прошлом году, в рамках ипотеки с господдержкой этот взнос составлял 20%, а сегодня он равен 10-15%. В то же время на рынке есть даже предложения с 5% первым взносом или вообще без него, - отмечает генеральный директор ГК Атлант Роман Лябихов. - Во-вторых, за последний год значительно снизились процентные ставки по кредитам, что также позволило покупателям брать ипотеку на большие суммы».

Отметим, что показатели, зафиксированные в столичном регионе, несколько выше, чем в целом по России. По данным Единого реестра застройщиков, средний размер ипотечного кредита при заключении ДДУ в новостройках РФ в настоящий момент составляет 2,15 млн рублей. За последний год рост составил 300 тыс. рублей или 16,8%. «Понятно, что недвижимость в Москве и Московской области дороже, чем в большинстве регионов РФ. Поэтому для покупки жилья в Московском регионе необходима более значительная сумма. К тому же и заработная плата в столице и области выше, поэтому жители Московского региона могут позволить себе взять несколько больший заем», - говорит Роман Лябихов.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы