Каждый четвертый покупатель жилья в Москве предпочел «вторичке» новостройку

Каждый четвертый покупатель жилья в Москве предпочел «вторичке» новостройку

В столице продолжается отток покупателей со вторичного рынка недвижимости на первичный. По оценкам аналитиков ИНКОМ-Недвижимость, по итогам 2017 года «вторичка» потеряет около 25% потенциальных покупателей. Для сравнения, в 2016 году этот показатель составлял примерно 15% от общего объема спроса.

Основной причиной подобной переориентации интересов аналитики считают строительный бум на рынке новостроек в Москве. В настоящий момент на долю квартир в Москве, продаваемых на первичном рынке приходится 59,4% от общего объема предложения, на вторичном - 40,6%. Год назад ситуация складывалась с точностью до наоборот. «С ноября прошлого года объем предложения в столичных новостройках вырос более, чем вдвое – на 65,5%. В сегменте вторичного жилья за тот же период данный показатель, наоборот, снизился на 22,7%»,- пояснили эксперты ИНКОМ-Недвижимость.

Еще один фактор, способствующий оттоку покупателей со вторичного на первичный рынок, - высокая конкуренция девелоперов, которая вынуждает застройщиков снижать цены на жилую недвижимость в Москве.

Одновременно с ростом объема предложения в новостройках и обострением борьбы за покупателя развивается тенденция, возникшая еще в середине прошлого года, – постепенное сокращение разрыва стоимости квартир в обоих сегментах. По данным экспертов, разница средних цен жилья одного класса в новостройках и на «вторичке» за год сократилась:

  • с 27% до 16% в эконом-классе,

  • с 21% до 6% в комфорт-классе,

  • с 14% до 9 % в бизнес-классе.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Ищете квартиру в новостройке?

Оставьте телефон, и мы подберем для вас лучшие предложения в новостройках по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Подобрать квартиру", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Другие материалы

Закрыть

Оставьте телефон,
и мы вам перезвоним.

+7 (___) ___-__-__

Перезвонить

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.