Тренд на сокращение площади приобретаемых квартир зафиксировали аналитики на рынке первичной недвижимости Москвы. По данным специалистов МИЭЛЬ-Новостройки, по итогам I квартала 2018 г. этот показатель составил 52 кв. м, уменьшившись в годовом выражении примерно на 10%.
Средняя площадь квартир, которые выбирают покупатели в новостройках Москвы, постепенно уменьшается. Согласно статистике сделок МИЭЛЬ-Новостройки, в 1 квартале текущего года размер купленных первичных квартир сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 10% и составил относительно 52 кв. м ( по итогам I квартала 2017 г. - 57,8 кв. м).
Причиной роста популярности у покупателей именно небольших квартир в Москве эксперты называют экономическую ситуацию и отсутствие роста доходов у населения. «Снижение ипотечных ставок, различные акции от застройщиков помогают поддерживать спрос на достаточно высоком уровне, однако отсутствие роста доходов не позволяет людям приобретать более просторное жилье, - комментирует ситуацию генеральный директор компании МИЭЛЬ-Новостройки Наталья Шаталина. – При этом покупатели все чаще обращают внимание на квартиры евроформата, где кухня совмещена с гостиной. Эту зону затем собственники оформляют так, чтобы она выполняла функции кухни, гостиной и при необходимости дополнительной спальни».
Больше всего сокращение средней площади приобретаемого объекта коснулось сегмента сделок со 100% оплатой: с 61,3 кв. м в 1 квартале 2017 г. до 52,6 кв. м в 1 квартале 2018 г. (- 14%). Минимальное снижение зафиксировано в сегменте сделок с рассрочкой: с 49,4 кв. м в 1 квартале 2017 г. до 48,3 кв. м в 1 квартале 2018 г. (- 2%). Ипотечные квартиры в новостройках за год уменьшились примерно на 12%, сегодня их средняя площадь составляет 55,3 кв. м.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ