Компания Метриум сообщает о старте продаж жилого комплекса комфорт-класса ФоРест, расположенного на западе столицы в районе Ново-Переделкино, всего в пяти минутах ходьбы до станции метро «Новопеределкино». Стоимость квадратного метра стартует от 100 тыс. рублей. Строительство проекта ведет Центр-Инвест – девелопер с двадцатилетним опытом работы. Партнер по реализации новостройки – компания Метриум.
На рынке новостроек ЗАО стартовали продажи нового проекта комфорт-класса ФоРест. Новостройка расположена в одном из самых «зеленых» районов Москвы Ново-Переделкино, в пешей доступности от Чоботовского леса и Ульяновского лесопарка. Кроме того, в 200 метрах от новостройки находится станция метро «Новопеределкино» Калининско-Солнцевской линии.
Жилой комплекс ФоРест включает три монолитных дома высотой 23 этажа с подземным паркингом на 436 машино-мест, а также гостевой паркинг на 172 места и открытую парковку на 350 автомобилей. Дома образуют собой двор без машин, где для жителей проекта будут установлены детские и спортивные площадки для разных возрастов с травмобезопасным покрытием на основе резиновой крошки. В рамках комплекса девелопер также построит детский сад на 150 мест и общеобразовательную школу на 250 мест.
Жилой комплекс будет реализован в три очереди. Первая включает единственный корпус площадью 43 тыс. кв. м на 572 квартиры: от студий до просторных трехкомнатных, в том числе с европланировкой. Площади варьируются от 28,5 до 95,8 кв. м. Ввод первого корпуса в эксплуатацию запланирован на III квартал 2020 года.
Все квартиры в новом проекте компании Центр-Инвест сдаются с отделкой white box, то есть ремонт займет минимум времени – покупателям останется разве что выбрать финишные покрытия. Высота потолков составляет 2,82 метра. Чтобы кондиционеры не портили архитектуру здания, для наружных блоков на фасадах предусмотрены специальные элементы, вписанные в общий облик корпуса. Облицовка дома будет выполнена керамогранитом и украшена витражами. В каждом подъезде запроектировано по три лифта, два из которых грузовые. Оставлять коляски, велосипеды, самокаты можно будет в колясочных, которые также появятся в каждой секции дома.
Еще одно преимущество проекта – богатая не только рекреационная, но и социальная, а также коммерческая инфраструктура Ново-Переделкино. В районе открыты 20 детских садов, 16 общеобразовательных школ, в том числе школы с углубленным изучением иностранных языков, 4 центра образования, 4 поликлиники, а также частные образовательные и медицинские учреждения. Кроме того, недалеко от жилого комплекса расположены торгово-развлекательные центры Новопеределкино, Петровский, Лидер. Для занятий спортом доступны детско-юношеская спортивная школа Борец, крытые ледовые катки, бассейн Радужный, теннисные корты и филиал Русской горнолыжной школы – Столица.
«Западный административный округ традиционно считается одним из самых престижных на рынке недвижимости Москвы, в первую очередь – за счет развитой инфраструктуры, наличия огромного количества парков и благоприятной экологической обстановки, – отмечает генеральный директор Метриум, участник партнерской сети CBRE Наталья Круглова. – В связи с этим цены на квартиры в Москве, расположенные в многоэтажках ЗАО, оказываются выше, чем на аналогичные объекты во многих других локациях. В частности, средний бюджет покупки в массовом сегменте в данном округе равен 9,3 млн рублей, и это при том, что часть новостроек находятся за МКАД. Кроме того, на западе продается лишь 9,8% объема предложения комфорт-класса, что также влияет на стоимость, помимо остальных характеристик. ЖК ФоРест входит в тройку самых доступных по цене проектов в западном округе. Для сравнения – на вторичном рынке в соседнем старом панельном доме цена «однушки» составляет 6-7 млн рублей. Очевидно, что новостройка рядом с метро после ввода в эксплуатацию будет стоит гораздо дороже, поэтому ФоРест – это не только комфортный проект для жизни, но и выгодный объект для инвестиций».
«Мы предлагаем нашим клиентам приобрести квартиру по наиболее выгодной цене, –комментирует заместитель генерального директора по продажам и маркетингу Центр-Инвест Марина Мальцева. – Бюджет покупки на старте продаж очень привлекательный, стоимость квадратного метра – от 100 тыс. рублей. При этом в цену уже входит предчистовая отделка, которая позволит существенно сэкономить время и деньги на этапе заселения. Ново-Переделкино пользуется повышенным спросом не только среди местных жителей, но и среди жителей других районов».
Строительство нового проекта ведет Центр-Инвест – девелопер и инвестор Москвы с более чем двадцатилетним опытом. Компания выполняет весь цикл работ: от проектирования до строительства комплексов, завершая вводом в эксплуатацию и оформлением недвижимости в собственность. Центр-Инвест владеет земельным банком в объеме 20 га на территории «старой» Москвы. Компания завершила более 15 проектов, в реализации находится порядка 246,4 тыс. кв. м недвижимости. Перспективный портфель составляет около 579 тыс. кв. м. Центр-Инвест также является участником комплексной реконструкции городской застройки.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
