На рынке дорогой недвижимости зафиксирован всплеск покупательской активности. По данным Kalinka Group, в III квартале было реализовано на 32% больше высокобюджетных лотов, чем за аналогичный период 2017 г.
Всего за отчетный период в столице было продано 230 элитных квартир, а в аналогичный период прошлого тогда - всего 174 таких лота, рассказали эксперты Kalinka Group. Площадь квартир в Москве, реализованных в элитном сегменте выросла при этом только на 27%, достигнув отметки в 26,2 тыс. кв. м. Данный факт объясняется преобладанием продаж в проектах премиум-класса (80% от общего количества сделок).
Рост покупательской активности на рынке элитных новостроек в Москве аналитики связывают с опасениями, вызванными нестабильной ситуацией в экономике и негативным информационным полем, например, угрозами США ограничить российским банкам долларовые операции, разговорами о дедолларизации и др.
«Этим летом на рынке не было зафиксировано традиционного затишья, а итоги III квартала позволяют говорить о росте спроса на высокобюджетную недвижимость в Москве, - комментирует председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. – На наш взгляд, это объясняется тем, что россияне стремятся вывести валюту с банковских счетов. Так, финансовые аналитики в августе называли цифру в 80%, - столько валютных вкладов физлиц было выведено из банков. Эти деньги в большинстве своем вкладываются в недвижимость».
Основной спрос в отчетный период был сконцентрирован на квартирах в Москве площадью 100 -125 кв. м и 150 – 200 кв. м. Кроме того, эксперты отмечают рост доли сделок с квартирами и апартаментами с отделкой от застройщика. По итогам III квартала она достигла 23%. Для сравнения, в аналогичный период 2017 года их было не более 14%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ