За последние 3 года объем предложения квартир и апартаментов в небоскребах «старой» Москвы вырос на 63%, подсчитали эксперты аналитического центра Capital Group. Такая динамика обусловлена активным расширением географии и выходом формата за пределы центра столицы. Однако лидером по объему первичного предложения в объектах высотного строительства по-прежнему остается ЦАО, на долю которого приходится 50% реализуемых площадей или 155 тыс. кв. м.
В конце 2016 года на рынке новостроек Москвы лидером по объему предложения в небоскребах был Центральный округ, на долю которого приходилось примерно 60% подобных лотов, на втором месте – новостройки СВАО (35% предложения), на третьем – небоскребы на территории СЗАО (5%).
В конце 2017 года, доля новостроек ЦАО в общей структуре предложения снизилась до 53%, а география небоскребов расширилась до ЮАО, на который пришлось 10% площадей. Доля СВАО в предложении тогда составила 33%, СЗАО – 4%.
На начало осени 2018 года первичное предложение в небоскребах старой Москвы представлено в 6 округах: ЦАО – 50,2%, СВАО – 20,4%, ЗАО – 10,1%, ЮАО – 7,5%, САО – 6,4%, СЗАО – 5,4%.
В принадлежности к классам объектов существенных изменений не произошло, отмечают эксперты Capital Group. На конец декабря 2016 года 85% площадей было представлено бизнес- и премиум-классами (160 тыс. кв. м) и 15% - комфорт-классом (29 тыс. кв. м). В начале осени 2018 года большинство небоскребов по-прежнему относятся к бизнес- и премиум-классам - 84% площадей, или 258 тыс. кв. м, а 16% площадей представлены в небоскребах комфорт-классом (51 тыс. кв. м).
Источник: ГдеЭтотДом.РУ