В апреле объем экспозиции в строящихся жилых комплексах бизнес-класса превысило 1,3 млн кв. м, подсчитали специалисты компании БЕСТ-Новострой. Всего за месяц данный показатель вырос на 3%.
На рынке новостроек Москвы в сегменте бизнес-класса стартовали продажи в 3 новых проектах: ЖК Манифест (ЗАО), ЖК Vitality (ЮВАО) и ЖК Театральный квартал (СЗАО). Минимальный бюджет покупки в новых ЖК равен 5,85 млн рублей. За эти деньги можно приобрести студию в ЖК Манифест в районе станции метро «Кунцевская».
Кроме указанных новых проектов в отчетный период рынок первичной недвижимости Москвы пополнился новыми корпусами в уже реализуемых жилых комплексах. Таким образом, всего в рассматриваемом сегменте на продажу выставлено 16 400 лотов, общая площадь которых превысила 1,3 млн кв. м.
Увеличение объема предложения оказалось сдерживающим фактором для роста цен. Купить квартиру в Москве в проектах бизнес-класса в апреле можно было в среднем за 17,9 млн рублей, а средняя стоимость «квадрата» составила 234,5 тыс. рублей, что сопоставимо с мартовским показателем.
Еще одним трендом, зафиксированным аналитиками в сегменте новостроек бизнес-класса, стало небольшое снижение интереса покупателей к многокомнатным квартирам. Доля сделок с такими лотами сократилась и составила 4%, тогда как большинство сделок пришлось на двухкомнатные и однокомнатные квартиры: 36% и 34% соответственно.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ