Пользователи соцсетей рассказали, какой процент по ипотечному кредиту будет настолько комфортным для них, что они решаться купить жилье без отлагательств. Какая ставка сделает ипотеку по-настоящему доступной для большинства россиян, выяснила редакция ГдеЭтотДом.РУ, проведя опрос на своей странице в одной из социальных сетей.
Оптимальная ставка по ипотеке должна быть не выше 5-6%, уверено подавляющее большинство участников опроса, проведенного ГдеЭтотДом.РУ. За такой показатель высказались 68,5% респондентов. Каждый десятый не стал бы откладывать покупку жилья при ипотеке под 6 - 8% годовых. Таково же число и тех, кто вообще предпочитает не брать никаких кредитов, в том числе, для приобретения квартиры.
Около 9% опрошенных уверены, что на практике важен даже не процент по жилищному займу, а минимальный размер первоначального взноса. Для многих россиян не столь сложно осуществлять ежемесячный платеж по кредиту, сколь – накопить на первоначальный взнос. Он, как правило, составляет не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья, а в некоторых программах достигает и 30%.
Лишь 1,4% участников опроса считают вполне приемлемыми нынешние ставки.
Напомним, по данным ЦБ РФ, по итогам мая средняя ставка по всем видам ипотечных кредитов составила 10,54%, что почти на 1 п.п. выше, чем год назад (9,56% в мае 2018 г.). При этом, ипотеку для квартир в новостройках банки выдавали в мае в среднем под 10,03% (+ 0,64 п.п. за год, 9,39% в мае 2018 г.), а на вторичное жилье – под 10,8% годовых (+ 1,17 п.п. за год, 9,63% в мае 2018 г.).
Минимальный уровень ипотечных ставок был зафиксирован в августе прошлого года. Тогда россияне могли взять кредит на жилье в новостройках в среднем под 9,05% годовых. С тех пор проценты только повышались. Небольшое снижение, после 8 месяцев роста, было зафиксировано лишь по итогам мая 2019 года.
Растущие ипотечные ставки – стали одним из основных факторов снижения популярности жилищного кредитования у россиян. Так, за 5 месяцев текущего года банки выдали 487,4 тыс. ипотечных займов, что почти на 12% меньше, чем за январь – май 2018 года (542,8 тыс.). Уменьшилась и доля ипотеки в общей структуре банковских кредитов: по итогам 5 месяцев на нее пришлось лишь 5,4% займов, что 1,6 п.п. меньше, чем годом ранее.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ