Эксперты Метриум провели исследование рынка премиальных и элитных новостроек Москвы по итогам первого полугодия 2019 года, в котором комплекс клубных домов Садовые кварталы, возводимый компанией ИНТЕКО, отмечен на 7 позиции рейтинга самых продаваемых ЖК. Согласно представленной аналитике, Садовые кварталы – единственный проект в районе Хамовники, попавший в топ-10 наиболее востребованных новостроек.
Рейтинг самых продаваемых новостроек Москвы в премиум- и элит-сегментах в первом полугодии 2019 года сформирован Метриум на основе данных по количеству зарегистрированных ДДУ на имя физического лица, включая апартаменты, за вычетом инвестиционных сделок (от 4 объектов и более).
«В первом полугодии 2019 года на рынок премиальных и элитных новостроек в старых границах Москвы было выведено 169 тыс. кв. м квартир и апартаментов. В Садовых кварталах за этот период реализовано 6,8 тыс. кв. м жилья, или 59 лотов», – прокомментировал директор по продажам ИНТЕКО Павел Лепиш. Он отметил, что новые московские проекты высокого ценового сегмента пользуются стабильным спросом у покупателей, причем в дальнейшем этот тренд сохранится.
Аналитики компании ИНТЕКО подчеркивают, что в первом полугодии 2019 года рынок классов «премиум» и «элит» был высококонцентрированным – 87-88% квартир продали 10 крупнейших застройщиков. Значительная доля продаж приходится на девелоперов, давно работающих в данных сегментах. В структуре реализации новых проектов периодически появляются новые компании, но в большинстве случаев они выводят небольшие объемы первичной недвижимости. До конца 2019 года в ИНТЕКО прогнозируют усиление концентрации рынка, что связано в том числе с переходом на проектное финансирование – выход проектов от новых застройщиков затруднителен.
Элитный комплекс клубных домов Садовые кварталы возводится компанией ИНТЕКО в районе Хамовники на территории площадью 11 га. Проект комплексной застройки представляет собой пять кварталов, сформированных 35 жилыми корпусами переменной этажности. К проектированию Садовых кварталов были привлечены ведущие столичные архитектурные бюро, среди них – бюро Сергея Скуратова, SPEECH Сергея Чобана, АБ Меганом, А-Б студия, ТПО Резерв, АБ Остоженка, БЮРО:500.
Сердце комплекса – центральная зона с прудом, торговой галереей, кафе и ресторанами, к которой ведут шесть зеленых бульваров. Парковая зона займет более половины общей площади комплекса. В проекте предусмотрена развитая инфраструктура премиального уровня: школа, несколько детских садов, двухэтажный фитнес-клуб World Class площадью более 3,5 тыс. кв. м с бассейном и просторным тренажерным залом, рестораны, кафе, аптеки, магазины здорового питания, фермерские лавки и предприятия бытового обслуживания.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ