«Старые» и «новые» новостройки: как в Москве идет переход на проектное финансирование

«Старые» и «новые» новостройки: как в Москве идет переход на проектное финансирование

Почти каждый пятый жилой комплекс, возводимый в столице, будет построен по новой схеме - с использованием эскроу и банковских кредитов. С помощью договоров долевого строительства реализуются более половины нынешних ЖК. В городском Комитете по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве рассказали о ситуации на московском рынке «первички».

По данным Комитета, в настоящий момент на рынке новостроек Москвы по старым правилам возводятся 63% объектов от общего числа МКД, получивших разрешения на строительство. Это 348 новостроек общей площадью 22 млн кв.м. В них заключено 112 тысяч договоров долевого участия.

С использованием проектного финансирования и открытием эскроу-счетов, реализуется 20% столичных объектов первичного рынка – это 108 МКД метражом 6,1 млн «квадратов». В них заключено более 13 тыс. договоров. Еще в 3% объектов, которые будут реализовываться через эскроу, продажи еще не начались.

Оставшиеся 14% новостроек оказались вне схем по разным причинам. В их числе проблемные объекты; долгострои, жилые комплексы на стадии ввода; а также дома, воз-водимые за счет собственных средств.

«Следующий этап работы — мониторинг ситуации на рынке первичной недвижимости в Москве, - отметила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. – Пока резких изменений стоимости жилья в новостройках нет».

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Подпишитесь на нас в Telegram, чтобы быть в курсе всех новостей рынка недвижимости
Подписаться

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в марте

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности