Стоимость найма комнат в российской столице на данный момент варьируется от 9 до 58 тыс. рублей, рассказали специалисты компании МИЭЛЬ-Аренда. При этом, объем предложения подобных объектов невелик. На долю таких лотов приходится не более 10% лотов, предлагаемых в аренду.
Минимальная сумма, которая понадобится для того, чтобы снять комнату в Москве, составляет 9 тыс. рублей в месяц. Максимум, зафиксированный в феврале - 58 тыс. рублей в месяц.
Самый недорогой вариант, экспонируемый сейчас на рынке недвижимости Москвы, представляет собой комнату площадью 11 кв.м в составе двухкомнатной квартиры, в которой проживает собственник. Жилье находится в пятиэтажном доме старого фонда в районе Преображенское.
За максимальную для сегмента комнат сумму сейчас сдают лот площадью 45 «квадратов» в квартире общей площадью 265 кв.м на Плющихе, где уже также проживают наниматели. К услугам арендаторов комната с евроремонтом, современная техника, в квартире оборудована просторная кухня, имеются 3 санузла.
«Подобные дорогостоящие варианты рассматривают арендаторы, которым в первую очередь важно месторасположение квартиры, например, в центре столицы. Именно это ценят арендаторы, которые готовы платить приличные суммы ежемесячно», – комментирует управляющий директор компании МИЭЛЬ-Аренда Мария Жукова.
Найти оптимальный вариант сегодня не так просто. На долю комнат приходится не более 10% лотов в сегменте аренды жилья. А спрос на них остается стабильным. Таким образом, тем, кто приобретает недвижимость с целью последующей сдачи и заработка на аренде, вполне можно рассматривать комнаты в качестве инвестиций. Один из вариантов: купить комнату в Москве в хорошем районе, например, в одной из локаций ЦАО, и сдавать ее в аренду.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ