Изъять даже единственную квартиру или дом теперь смогут для погашения крупной задолженности перед банками, например, из-за долгов по ипотеке, оформленной на покупку этого жилья.
До конца марта в России действовали рекомендации ЦБ РФ, согласно которым банки не прибегали к наложению взыскания на объект залога по ипотечному кредиту даже при значительной задолженности, если данное жилье являлось единственным у заемщика. С 1 апреля кредитные организации смогут активнее требовать исполнения обязательств со стороны ипотечников.
Рекомендации Центробанка были введены на фоне введения ограничений из-за пандемии коронавируса и ухудшения финансового положения многих россиян. Ограничение способов взыскания долгов являлось своего рода поддержкой для заемщиков, и без того попавших в сложную ситуацию. Сейчас ситуация в стране налаживается, а значит и необходимости в сохранении данной меры поддержки нет, считают в финансовом регуляторе.
Кроме того, граждане, оформившие кредит, чтобы купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке, больше не смогут взять ипотечные каникулы по причине заболевания COVID-19 и связанным с этим существенным снижением доходов.
«Ипотечники, попавшие в сложную финансовую ситуацию, могли обратиться с заявлением об отсрочке выплат до 30 сентября 2020 года. Предоставлялась отсрочка максимум на полгода и заканчивается в конце марта. Другими словами, лица, которые успели обратиться и получили отсрочку, с 1 апреля будут платить по своим кредитам в том же размере, который был до их обращения в банк за предоставлением отсрочки, - рассказал в интервью РИА Новости партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов. - На мой взгляд, в этом и заключается проблема. Экономически ситуация в стране далеко не благополучна, а тот прогресс, который мы наблюдаем в части борьбы с коронавирусом, вовсе не означает, что доходы граждан восстановились до уровней, существовавших до COVID. Следовательно, ипотечники, чьи доходы упали в период пандемии и не восстановились, едва ли смогут без ущерба для своих семей исполнять кредитные обязательства в том размере, которые они принимали на себя в предыдущие годы».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ