Предложение подобных объектов квартир в ТиНАО за последний год уменьшилось более чем на треть. К такому вывод пришли специалисты компании БОН ТОН.
По итогам марта 2021 г. объём предложения на рынке новостроек Новой Москвы вырос относительно февраля на 2% по площади экспонируемых лотов и на 1,1% по числу лотов. В годовом выражении, наоборот, зафиксировано сокращение: на 11,6% по площади и на 8,8% по числу продаваемых лотов. Большая часть предложения (94%) приходится на Новомосковский административный округ (НАО), в Троицком АО (ТАО) представлено 6% от общей доли экспозиции.
Больше всего квартир в Новой Москве продается в новостройках на начальной и заключительной стадиях строительства – примерно по 33,8%.
На долю лотов с отделкой от застройщика приходится 36,8% за месяц сократился на 4,7% по числу лотов и на 10,3% по объёму площадей. В годовой динамике доля предложения сократилась на 11,8%, а его объем – на 31%, что подтверждает растущий спрос на квартиры с отделкой.
Вообще без ремонта в марте продавалось 51,1% квартир в новостройках ТиНАО (+3% доли и +7,3% объёма за месяц). За год предложение без отделки выросло всего на 4,3%, а доля - на 6,4%.
Купить квартиру в Новой Москве в одной из новостроек становится все дороже. Здесь четко прослеживается тренд к росту цен на «первичку», характерный для всего рынка новостроек Москвы. По подсчетам экспертов, за месяц средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках ТиНАО выросла на 1,3% и составила 178,2 тыс. рублей. В годовом выражении средний ценник вырос на 33,1%.
При этом, максимальный рост зафиксирован на рынке новостроек НАО, где «квадрат» подорожал на 3% за месяц и на 35,4% за год. Его средняя цена составила 183,9 тыс. рублей. В новостройках ТАО этот показатель достиг отметки в 95,2 тыс. рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ