В День космонавтики эксперты рынка жилья составили свой «космический рейтинг». В него вошли жилые комплексы столично-го региона, цены в которых росли с «неземной» скоростью. Такая информация может быть весьма интересна частным инве-сторам, подбирающим объект для вложения средств. Специалисты Бест-Новострой на основе данных bnMap.pro составили ТОП-10 новостроек с максимальным приростом цен с момента старта до 12 апреля 2021 года.
В рейтинг вошли как еще строящиеся, так и уже сданные жилые новостройки, находящихся на данный момент в рыночной реализации. В каждой из них средняя стоимость квадратного метра с момента старта проекта и по сей день прибавила не менее 125%! Среднегодовой рост – в диапазоне 28-58%, то есть все эти проекты за год прибавляют в цене больше, чем средняя московская новостройка за весь строительный цикл.
Наибольший прирост за рассматриваемый период показали проекты, реализуемые на рынке новостроек Новой Москвы и Подмосковья, а также столичные ЖК, возводимые в локациях у МКАД. При этом один из из рекордсменов по годовой доходности, Mitte от Hutton Development – проект бизнес-класса вблизи Садового кольца.
Самым «инвестиционно-привлекательным девелопером», по данным авторов рейтинга, признана компания Ingrad. В список ЖК с «космическим» ростом цен вошли сразу 3 проекта этого застройщика: ЖК Лесопарковый, ЖК Одинград и ЖК Преображение.
Далее следует Capital Group с двумя проектами: Небо и Позитив. Остальные застройщики, вошедшие в рейтинг, представлены одним проектом.
Всего в столичном регионе на данный момент реализуется 31 новостройка, где положительная динамика стоимости квадратного метра с момента выхода на рынок превышает 100%. У проектов, стартовавших в 2016-2017 гг. основной рост цены пришёлся на 2018 и 2020 годы, добавляют эксперты.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ