В июле 2020 квадратный метр новостройки массового сегмента в ЮВАО стоил 162 тысячи рублей. В июле 2021 года этот показатель составил уже 232 тыс. рублей, сообщает агентство Метриум. Юго-Восток столицы стал лидером по росту цен на квадратный метр жилья эконом- и комфорт-класса. По подсчетам аналитиков компании, за год рост составил 43%.
На втором месте по росту цен находится ЗАО. Если год назад метр жилья массового сегмента здесь стоил 182 тыс. рублей, то сейчас покупатель заплатит в районе 246 тыс. рублей. То есть, рост цен составил 41%. Сейчас здесь продают самые дорогие новостройки массового сегмента.
Не далеко ушёл и северо-запад. Здесь за год цены выросли на 40%: от 190 тыс. руб. до 266 тыс. руб. за м².
«Цены росли в округах, где был сконцентрирован основной спрос на массовые новостройки, – комментирует Мария Литинецкая, партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Хотя объем предложения здесь большой, число покупателей все равно высоко, что стимулировало девелоперов повышать цены. Особенно это заметно в ЮВАО, который традиционно считался доступной локацией, но сейчас здесь расценки сравнялись со СВАО и превысили показатели ЮЗАО. Очевидно, выиграли инвесторы, которые 2-3 года делали ставку на самые доступные новостройки в демократичных районах столице – сейчас они фиксируют большие прибыли».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ