В столице растет количество договоров долевого участия в строительстве, оформленных по новой схеме. Напомним, с 1 июля прошлого года жилье во всех новых проектах должно реализовываться через эскроу счета, на которых средства дольщиков хранятся до ввода дома в эксплуатацию. То есть деньги передаются не напрямую застройщику, а поступают на специальный счет в банке. Это нововведение призвано было защитить права участников долевого строительства.
Рынок новостроек в Москве, как и в других регионах, постепенно переходит на новые правила реализации первичного жилья. В настоящий момент уже 66% жилых комплексов из общего объёма действующих разрешений на строительство в столице в рамках 214-ФЗ, возводятся с применением эскроу-счетов. Такие цифры озвучила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Всего с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов в мегаполисе строятся проекты общей площадью порядка 21,4 млн кв. м. В этих проектах уже заключено 87 795 ДДУ.
«По старой схеме сегодня реализуется примерно 27% проектов, - рассказала Анастасия Пятова. – На эти ЖК приходится 9,3 млн кв. м недвижимости. По ним заключено 72 625 ДДУ».
Вне двух основных схем продажи квартир в новостройках Москвы реализуются 7% строящихся ЖК. Это 36 разрешений на строительство жилья общей площадью порядка 1,4 млн кв. м. Как уточнила глава Москомстройинвеста, большинство этих проектов представляют собой бывшие проблемные объекты, которые достраиваются в рамках «Дорожной карты».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ