Контроль за возведением малоэтажных жилых комплексов в российской столице обещают ужесточить марта 2022 года. Власти города уверены, что данная мера позволит на ранней стадии выявлять возможные риски при реализации таких проектов и предотвратить появление новых обманутых дольщиков.
С весны текущего года контроль за строительством коттеджных поселков в Москве станет более тщательным, сообщили в Москомстройинвесте. Нововведение коснется комплексных проектов индивидуального жилищного строительства, продажи в которых ведутся по договорам долевого участия. Согласно действующему законодательству, в таких случаях застройщик должен не только возвести жилые объекты, но и обеспечить их необходимыми коммуникациями, обустроить подъездные дороги, благоустроить территорию, предусмотреть необходимую инфраструктуру. За выполнением этих требований так же будут следить специалисты Москомстройинвеста.
«30 декабря 2021 года принят Федеральный закон № 476-ФЗ, который обязывает застройщиков проектов ИЖС раскрывать информацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). С весны 2022 года мы начнем контролировать реализацию подобных проектов, анализировать размещаемую информацию и реальную ситуацию, что позволит предотвратить появление новых обманутых дольщиков», - рассказывает председатель комитета Анастасия Пятова.
В комитете уточнили, что новая мера не затрагивает сферу строительства частных домов самими гражданами. Что касается поселков с таунхаусами, то застройщики таких проектов были обязаны соблюдать требования ФЗ № 214 и ранее, еще до вступления в силу Федерального закона № 476-ФЗ.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ