Столичная Госинспекция по недвижимости сообщила о старте камеральных проверок земельных участков, на которых возведены многоэтажки с апартаментами. Проверить собираются примерно 600 домов с апартаментами.
Как сообщили в пресс-службе Госинспекции, проверки комплексов с апартаментами необходимы в целях профилактики правонарушений в сфере строительства и снижения риска покупки гражданами нежилых помещений в самострое.
«На данный момент отработано примерно 200 объектов, выявлено только 25 признаков нарушений, - рассказал начальник ведомства Владислав Овчинский. – Среди нарушений чаще всего встречается несоответствие фактического использования земельного участка виду его разрешенного использования, несоблюдение требований и ограничений, связанных с реконструкцией и строительством. На практике мы встречаем случаи, когда земельные участки используются не по назначению. С целью получения прибыли недобросовестные землепользователи нарушают условия договора аренды и самовольно возводят апартаменты. Далее нежилые помещения реализуются, и добросовестные покупатели, приобретая такую недвижимость, становятся заложниками ситуации. Поэтому задача контрольного ведомства исключить подобные факты и предупредить нарушения на начальном этапе».
Проверки комплексов с апартаментами в Москве проводятся дистанционно, уточнили в Госинспекции. Специалисты контрольного ведомства анализируют данные информационных систем, сведения, собранные с помощью аэрофотосъемки и ортофотопланов. Во всех случаях выявленных нарушений, на объектах будут проведены «физические обследования», а также проверят документацию и разрешения на строительство. Окончательные итоги проверок Госинспекция подведет и обнародует в конце февраля.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ