Двухкомнатные квартиры уступили лидерство однокомнатным в общей структуре спроса по итогам июля 2022 года. На объекты с одной жилой комнатой в этот период более трети сделок, рассказали в ГК МИЭЛЬ.
Купить однокомнатную квартиру в Москве на вторичном рынке хотели примерно 33% потенциальных покупателей, уточнили в компании. В июне на долю таких запросов приходилось не более 26%. Вырос спрос и на покупку трехкомнатных квартир: с 21% в июне до 31% в июле 2022 года.
А вот количество тех, кто планирует купить «двушку» в Москве сократилось более чем в 1,5 раза. Если в первый месяц лет именно с таким жильем совершалось 48% сделок на московском рынке «вторички», то в июле на их долю пришлось не более 29% запросов.
Что касается стоимости вторичного жилья в российской столице, то за месяц она немного снизилась. Как подсчитали в ГК МИЭЛЬ, средняя цена проданных в июле квартир (в старых границах города) составила 13,4 млн рублей. В июне средний бюджет продажи квартир в Москве был чуть выше - 13,5 млн рублей.
Если говорить о стоимости «вторички» более детально, то стоит отметить, что средний «ценник» на «однушки» по итогам июля находился на уровне 9,3 млн рублей. Двухкомнатные квартиры продавали в среднем за 13,4 млн рублей, трехкомнатные – за 17,5 млн рублей.
При этом, в общей структуре сделок самые большие доли заняли лоты по цене 9-12 млн рублей и 15-30 млн рублей - по 26%. На квартиры стоимостью 12-15 млн рублей пришлось 18% сделок (в июне - 24%). Значительно выросла и доля продаж самых бюджетных квартир по цене до 6 млн рублей (с 2% в июне до 10% в июле) и в сегменте 6-9 млн рублей (с 8% до 14% за тот же период). Доля продаж объектов дороже 30 млн рублей изменилась незначительно (с 5% в июне до 6% в июле).
Источник: ГдеЭтотДом.РУ