Отмена массовой льготной ипотеки и охлаждение спроса на первичное жилье должны были остановить рост цен на строящуюся недвижимость. Однако этого не произошло. С начала текущего года цены на новостройки в целом по стране выросли на 9%.
Квартиры в новостройках не дешевеют. Это подтверждает аналитика специалистов Домклик. По их оценкам, цены на первичное жилье в России с начала нынешнего года увеличились в среднем на 9%.
При этом, в большинстве регионов рост стоимости первичного жилья в последние месяцы остановился. Этому способствовали отмена массовой льготной ипотеки, рекордно высокие ставки по рыночным программам жилищного кредитования и, как следствие, снижение спроса со стороны покупателей. Однако существенного удешевления жилья все же не произошло.
«Согласно данным наших внутренних исследований, сокращение цен с июня по ноябрь 2024 года зафиксировано лишь в 10 регионах, - рассказал в интервью РБК директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи. - Лидером снижения цен стала Республика Тыва (-4,2%), далее идут Тверская (-3,1%), Ярославская (-2,4%) и Архангельская области (-2,2%)».
А в нескольких субъектах РФ цены даже начали снова расти. Например, в Калмыкии, Тульской, Калужской и Саратовской областях. По словам Лейпи, повышенный спрос на «Семейную ипотеку» привел к тому, что пока стоимость новостроек не уменьшается.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ