Специалисты Росреестра подвели итоги I квартала 2025 года на ипотечном рынке российской столицы. В целом показатели неплохие, особенно на фоне высоких ставок по жилищным кредитам и снижения спроса в начале года.
За январь-март 2025 года на рынке недвижимости Москвы зарегистрировали 29 082 договора ипотечного жилищного кредитования. Это займы, оформленные как для покупки первичного жилья, так и для вторичных квартир в Москве. Нынешний результат почти на 9% превысил прошлогодний. В I квартале 2024-го оформили 26 786 ипотечных сделок. Более того, почти на 3% превышен и показатель за аналогичный отрезок 2023 года, когда зарегистрировали 28 316 ипотек.
«Впервые с 2022 года число зарегистрированных ипотечных сделок в Москве за первый квартал превысило уровень в 29 тысяч,- отмечает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Тем не менее, зафиксировано и незначительное снижение помесячной динамики февраля-марта примерно на 6%. Реагируя на изменения рынка, число оформленных кредитных сделок со вторичной и первичной недвижимостью в Москве в дальнейшем может показать умеренную динамику».
Так, за март текущего года в столице было оформлено 10 385 ипотечных договоров, что на 12% больше, чем в марте 20224-го (9 254), но на 9,4% меньше, чем за тот же месяц 2023 г. (11 464).
При этом, российская столица сохраняет лидерство в сфере льготного кредитования, причем как по сумме займов, так и по числу выданных кредитов на приобретение жилья. В частности, за I квартал в рамках госпрограммы «Семейная ипотека» на покупку жилой недвижимости в Москве граждане заняли у банков порядка 107,8 млрд рублей — это 24,1% от общероссийского объема выдач по данной программе и 23,6% от всех льготных ипотечных займов в России.
«Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов более чем на 2,8 триллиона рублей», — добавил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ