Менее 15% кредитов на покупку жилья в мае выдавались в рамках рыночных программ. Остальное – льготное ипотека. Об этом свидетельствуют данные статистики Домклик. По словам аналитиков сервиса, спрос на программы кредитования с господдержкой остаётся на стабильно высоком уровне.
За май 2025 года россияне заняли в Сбере свыше 164,2 млрд рублей в рамках льготной ипотеки. Это почти 86% всех выдач ипотеки за отчетный период. Таким образом, доля льготной ипотеки продолжает расти. Она не опускалась ниже 80% с февраля текущего года. А год назад, когда все еще действовала массовая программа ипотеки на новостройки, показатель был гораздо ниже - около 78% в общей структуре займов на покупку жилья.
Лидером среди льготных программ остается «Семейная ипотека». За май 2025-го по ней выдано почти 134 млрд рублей. Это на 1,4% меньше, чем месяцем ранее. Но данное снижение в банке объясняют не потерей интереса к программе, а сезонным фактором.
Среди регионов максимальный спрос на «Семейную ипотеку» зафиксирован в Республики Хакасии, где 90,8% всех ипотек выдается именно по этой программе. В топ-3 вошли Республика Марий Эл (85,7%) и Ставропольский край (85,5%). Также высокий спрос на данную льготную программу отмечен на рынке недвижимости Краснодарского края (81,4%) и в Тюменской области (80,7%).
В мае также вырос интерес покупателей жилья и к другим кредитам с господдержкой. Выдачи по Дальневосточной ипотеке за месяц увеличились на 9%, а прирост к аналогичному периоду прошлого года превысил 21%.
По ИТ-ипотеке зафиксирован рост спроса на 75% за месяц. Общая сумма займов по этой программе достигла около 3,7 млрд рублей. Лидерами по доле выдач ипотеки для «айтишников» по итогам мая стали Новосибирская (6,3%), Томская (4,8%) области, а также рынок недвижимости Москвы (3,9%).
А вот спрос на ипотеку по рыночным программам, наоборот, снижается. За месяц он сократился на 1,3 п.п. Доля таких кредитов в общем объеме выдач составила всего 14,2%. Согласно статистике банка, ипотеку по высоким рыночным ставкам россияне решались брать в большей части при необходимости купить квартиру на «вторичке».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ