Российские девелоперы демонстрируют уверенный рост активности на рынке жилищного строительства. По данным вице премьера РФ Марата Хуснуллина, в первом квартале 2026 года застройщики запустили проекты общей площадью почти 11 млн кв. м — это на 38 % больше, чем за аналогичный период 2025 года.
Ключевые показатели рынка к концу I квартала 2026-го, по данным Хуснуллина, выглядят следующим образом:
• Общий портфель строящегося жилья в стране превысил 118 млн кв. м, что выше прошлогодних показателей.
• Градостроительный потенциал (неиспользуемые земли, которые можно вовлечь в оборот) составляет 477 млн кв. м.
• По состоянию на 1 марта 2026 года выдано 542 разрешения на строительство объектов общей площадью 5,6 млн кв. м — на 30 % больше по площади, чем за тот же период 2025-го.
Рост запуска новых проектов наблюдается в большинстве крупных регионов, особенно в:
• Московской области;
• на рынке новостроек Санкт Петербурга и Ленинградской области;
• крупных агломерациях с растущим населением.
При этом девелоперы уделяют внимание не только объёмам, но и качеству застройки: всё чаще реализуются комплексные проекты с развитой инфраструктурой — школами, детскими садами, парками и зонами отдыха.
Как отметил вице-премьер, несмотря на внешние экономические вызовы, застройщики жилья в России сохраняют высокую активность. Он перечислил несколько факторов, способствующих позитивной динамике:
• Государственная поддержка отрасли, включая программы льготного ипотечного кредитования.
• Стабильный спрос на покупку жилья, поддерживаемый как внутренними, так и внешними факторами.
• Оптимизация процессов в строительстве: внедрение технологий информационного моделирования (ТИМ), сокращение административных барьеров.
• Вовлечение неиспользуемых земель в хозяйственный оборот — это открывает новые возможности для девелоперов и позволяет наращивать объёмы строительства без освоения новых территорий. В настоящее время градостроительный потенциал составляет порядка 477 млн кв. м.
«С главами субъектов активно работаем над увеличением градостроительного потенциала, что позволило непрерывно наращивать его (градостроительный потенциал -ред.) последние 5 лет, - заявил Марат Хуснуллин, выступая на совместном заседании коллегии министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и комиссии Госсовета Российской Федерации по направлению «Инфраструктура для жизни». - Перед главами регионов сегодня стоит важнейшая задача - застроить как можно больше свободный земельных участков».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ