Продажа готового бизнеса, 2990 м²

Москва, м. Солнцево, Производственная, 2
  • Цена 300 000 000 руб.
  • 100 334 руб./м²

АН "Bridgeford Capital"

  • Опубликовано 23 июля 2018 г.
  • Обновлено 16 января 2019 г.

Детали

Цена
300 000 000 руб.
Цена за м²
100 334 руб./м²
Этаж
1 из 22
Общая площадь
2 990 м²
Метро
м. Солнцево

Расположение

Регион
Округ
Район
Здание
2
Метро

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 9 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве, расположено в ЗАО г. Москвы по адресу улица Производственная дом 2. Арендаторы - Другое, Фитнес клуб "СССР". Текущий месячный арендный поток - 2 850 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 9 месяцев. Договор аренды подписан 08. 02. 2017 на срок в 10 лет лет. Площадь помещения = 2990 кв. м. Ближайшая станция метро - Солнцево, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 22-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3. 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 300 000 000 руб., или 100 334 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Информация о доме Производственная, 2
Номер дома
2
Расстояние до метро
6288
Тип строения
дом жилой
Этажность
22
Этажность минимальная
20
Подземные этажи
1
Год постройки
2006
Количество квартир
239
Почтовый индекс
119619
Количество подъездов
4
Наличие мусоропровода
есть
Серия дома
индивидуальный проект
Материал стен
кирпич-монолит
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
2 лифта
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
29.10.2008
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Уникальный № статкарточки БТИ
410124
Год установки процента износа
2006
Отопление
центральное
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
240
Общая площадь с ваннами
19023 м²
Жилая площадь с ваннами
10458 м²
Количество электроплит
240
Количество мусоропроводов
4
Пассажирский лифт
4
Грузовой лифт
8
Общая площадь (полезная)
28457 м²
Жилая площадь
10458 м²
Площадь балконов
433 м²
Нежилая площадь
9434 м²
Площадь общая нежилых подвалов
4039 м²
Всего помещений жилых
239
Всего комнат жилых
574
Количество 1-комнатных квартир
44
Общая площадь 1-комнатных квартир
1954 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
816 м²
Количество 2-комнатных квартир
84
Общая площадь 2-комнатных квартир
5630 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
3055 м²
Количество 3-комнатных квартир
82
Общая площадь 3-комнатных квартир
8077 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
4472 м²
Количество 4-комнатных квартир
29
Общая площадь 4-комнатных квартир
3362 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
2115 м²
Всего в квартирах комнат
574
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности