Продажа готового бизнеса, 996 м²

Москва, м. Бульвар Адмирала Ушакова, Чечерский проезд, вл3с5
  • Цена 139 900 000 руб.
  • 140 462 руб./м²

АН "Bridgeford Capital"

  • Опубликовано 23 июля 2018 г.
  • Обновлено 16 января 2019 г.

Детали

Цена
139 900 000 руб.
Цена за м²
140 462 руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
996 м²
Метро
м. Бульвар Адмирала Ушакова

Расположение

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 8 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание 2-х этажное в Москве, расположено в ЮЗАО г. Москвы по адресу проезд Чечерский дом вл3с5. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 1 500 000 руб., ежегодная индексация - 7%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 9 месяцев. Договор аренды подписан 01. 07. 2016 на срок в 10 лет лет. Площадь помещения = 996 кв. м. Ближайшая станция метро - Бульвар адмирала Ушакова, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 170 кВт. Высота потолков - 3. 5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 139 900 000 руб., или 140 462 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Информация о доме Чечерский проезд, вл3с5
Номер дома
Вл3С5
Тип строения
здание
Этажность
2
Объявление на карте

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности