Продажа готового бизнеса, 820 м²

Москва, м. Таганская, Марксистская, 18/8с1
  • Цена 198 000 000 руб.
  • 241 463 руб./м²

АН "Bridgeford Capital"

  • Опубликовано 23 июля 2018 г.
  • Обновлено 20 марта 2019 г.

Детали

Цена
198 000 000 руб.
Цена за м²
241 463 руб./м²
Этаж
1 из 3
Общая площадь
820 м²
Метро
м. Таганская

Расположение

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 11 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание 3-х этажное в Москве, расположено в ЦАО г. Москвы по адресу улица Марксистская дом 18/8с1. Арендаторы - Ресторан, Золотая вобла. Текущий месячный арендный поток - 1 500 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет. Договор аренды подписан 01. 11. 2017 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 820 кв. м. Ближайшая станция метро - Таганская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 205 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 198 000 000 руб., или 241 463 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.

Информация о доме Марксистская, 18/8с1
Номер дома
18/8С1
Тип строения
здание
Этажность
3
Объявление на карте

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности