Продажа готового бизнеса, 81 м²

Москва, м. Тульская, Люсиновская, 55
  • Цена 48 480 000 руб.
  • 598 519 руб./м²

АН "Bridgeford Capital"

  • Опубликовано 23 июля 2018 г.
  • Обновлено 30 января 2019 г.

Детали

Цена
48 480 000 руб.
Цена за м²
598 519 руб./м²
Этаж
1 из 8
Общая площадь
81 м²
Метро
м. Тульская

Расположение

Регион
Округ
Здание
55

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве, расположено в ЮАО г. Москвы по адресу улица Люсиновская дом 55. Арендаторы - Салон красоты, Салон красоты. Текущий месячный арендный поток - 266 833 руб., ежегодная индексация - 10%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 15 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 81 кв. м. Ближайшая станция метро - Тульская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 3. 5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 48 480 000 руб., или 598 519 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.

Информация о доме Люсиновская, 55
Номер дома
55
Расстояние до метро
850
Тип строения
дом жилой
Этажность
8
Этажность минимальная
8
Подземные этажи
1
Год постройки
1958
Количество квартир
163
Почтовый индекс
115093
Количество подъездов
5
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
300
Серия дома
П-3
Материал стен
Кирпичный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
10.11.2008
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
стальная
Уникальный № статкарточки БТИ
13562
Процент износа
37 %
Год установки процента износа
2008
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
164
Общая площадь с ваннами
11141 м²
Жилая площадь с ваннами
7130 м²
Количество газовых плит
164
Количество мусоропроводов
5
Пассажирский лифт
5
Общая площадь (полезная)
12997 м²
Жилая площадь
7130 м²
Площадь балконов
114 м²
Нежилая площадь
1856 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1086 м²
Всего помещений жилых
163
Всего комнат жилых
412
Количество 1-комнатных квартир
1
Общая площадь 1-комнатных квартир
44 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
22 м²
Количество 2-комнатных квартир
89
Общая площадь 2-комнатных квартир
5174 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
3159 м²
Количество 3-комнатных квартир
59
Общая площадь 3-комнатных квартир
4453 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
2973 м²
Количество 4-комнатных квартир
14
Общая площадь 4-комнатных квартир
1470 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
976 м²
Всего в квартирах комнат
412
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности