Продажа готового бизнеса, 119 м²

Москва, м. Серпуховская, Люсиновская, 41с1
  • Цена 59 000 000 руб.
  • 495 798 руб./м²

АН "Bridgeford Capital"

  • Опубликовано 23 июля 2018 г.
  • Обновлено 08 марта 2019 г.

Детали

Цена
59 000 000 руб.
Цена за м²
495 798 руб./м²
Этаж
1 из 14
Общая площадь
119 м²
Метро
м. Серпуховская

Расположение

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 9 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве, расположено в ЦАО г. Москвы по адресу улица Люсиновская дом 41с1. Арендаторы - Фастфуд, пиццерия «Papa John's». Текущий месячный арендный поток - 520 000 руб., ежегодная индексация - 7%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 5 месяцев. Договор аренды подписан 01. 08. 2011 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 119 кв. м. Ближайшая станция метро - Серпуховская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 61 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 59 000 000 руб., или 495 798 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.

Информация о доме Люсиновская, 41с1
Номер дома
41С1
Этажность
14
Объявление на карте

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности