Продажа готового бизнеса, 4863 м²

Москва, м. Текстильщики, Волжский бульвар, 113а к1
  • Цена 730 000 000 руб.
  • 150 113 руб./м²

АН "Bridgeford Capital"

  • Опубликовано 23 июля 2018 г.
  • Обновлено 16 января 2019 г.

Детали

Цена
730 000 000 руб.
Цена за м²
150 113 руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
4 863 м²
Метро
м. Текстильщики

Расположение

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 8 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торговом центре в Москве, расположено в ЮВАО г. Москвы по адресу бульвар Волжский дом 113а к1. Арендаторы - Различные арендаторы, Виктория, 4 лапы, Папа Джонс, Лига Ставок и другие. Текущий месячный арендный поток - 7 500 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 1 месяц. Договор аренды подписан 01. 01. 2016 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 4863 кв. м. Ближайшая станция метро - Текстильщики, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 550 кВт. Высота потолков - 3. 2 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 730 000 000 руб., или 150 113 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Информация о доме Волжский бульвар, 113а к1
Этажность
2
Объявление на карте

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности