Продажа готового бизнеса, 262 м²

Москва, м. Проспект Вернадского, Новаторов, 6
  • Цена 79 000 000 руб.
  • 301 527 руб./м²

АН "Bridgeford Capital"

  • Опубликовано 23 июля 2018 г.
  • Обновлено 30 января 2019 г.

Детали

Цена
79 000 000 руб.
Цена за м²
301 527 руб./м²
Этаж
1 из 24
Общая площадь
262 м²
Метро
м. Проспект Вернадского

Расположение

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 12 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве, расположено в ЮЗАО г. Москвы по адресу улица Новаторов дом 6. Арендаторы - Различные арендаторы, Wldberries, Столички, сервисный центр, студия Ноготки. Текущий месячный арендный поток - 570 000 руб., ежегодная индексация - 10%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 262 кв. м. Ближайшая станция метро - Проспект Вернадского, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 24-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3. 2 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 79 000 000 руб., или 301 527 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.

Информация о доме Новаторов, 6
Номер дома
6
Тип строения
здание
Этажность
24
Объявление на карте

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности