Продажа готового бизнеса, 147 м²

Москва, м. Университет, Ленинский проспект, 82/2
  • Цена 62 700 000 руб.
  • 426 531 руб./м²

АН "Bridgeford Capital"

  • Опубликовано 31 августа 2018 г.
  • Обновлено 30 января 2019 г.

Детали

Цена
62 700 000 руб.
Цена за м²
426 531 руб./м²
Этаж
1 из 8
Общая площадь
147 м²
Метро
м. Университет

Расположение

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве, расположено в ЮЗАО г. Москвы по адресу проспект Ленинский дом 82/2. Арендаторы - Цветы, Мосцветторг. Текущий месячный арендный поток - 400 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 13 лет и 1 месяц. Договор аренды подписан 01. 03. 2016 на срок в 1 год лет. Площадь помещения = 147 кв. м. Ближайшая станция метро - Университет, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 62 700 000 руб., или 426 531 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Информация о доме Ленинский проспект, 82/2
Номер дома
82/2
Расстояние до метро
1181
Тип строения
дом жилой
Этажность
8
Количество квартир
496
Почтовый индекс
119261
Количество подъездов
16
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
300
Материал стен
Кирпичный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности