Продажа готового бизнеса, 82 м²

Москва, м. Шаболовская, Ленинский, 11с1
  • Цена 64 500 000 руб.
  • 786 585 руб./м²

АН "Bridgeford Capital"

  • Опубликовано 24 сентября 2018 г.
  • Обновлено 01 марта 2019 г.

Детали

Цена
64 500 000 руб.
Цена за м²
786 585 руб./м²
Этаж
1 из 8
Общая площадь
82 м²
Метро
м. Шаболовская

Расположение

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 10 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве, расположено в ЦАО г. Москвы по адресу проспект Ленинский дом 11с1. Арендаторы - Ювелирный магазин, Московский Ювелирный Завод. Текущий месячный арендный поток - 520 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 4 месяца. Договор аренды подписан 11. 10. 2017 на срок в 1 лет. Площадь помещения = 82 кв. м. Ближайшая станция метро - Шаболовская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 64 500 000 руб., или 786 585 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Информация о доме Ленинский, 11с1
Номер дома
11С1
Тип строения
здание
Этажность
8
Объявление на карте

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности