Продажа готового бизнеса, 150 м²

Москва, м. Серпуховская, Большая Серпуховская, 30с2
  • Цена 50 000 000 руб.
  • 333 333 руб./м²

АН "Bridgeford Capital"

  • Опубликовано 30 января 2019 г.
  • Обновлено 30 января 2019 г.

Детали

Цена
50 000 000 руб.
Цена за м²
333 333 руб./м²
Этаж
2 из 2
Общая площадь
150 м²
Метро
м. Серпуховская

Расположение

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 9 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Москве, расположено в ЦАО г. Москвы по адресу улица Большая Серпуховская дом 30с2. Арендаторы - Другое, Кальянная "Мята". Текущий месячный арендный поток - 450 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 3 месяца. Договор аренды подписан 01. 09. 2018 на срок в 1 лет. Площадь помещения = 150 кв. м. Ближайшая станция метро - Серпуховская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 2-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 9 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 50 000 000 руб., или 333 333 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - ОСН.

Информация о доме Большая Серпуховская, 30с2
Номер дома
30С2
Расстояние до метро
115
Тип строения
здание
Этажность
2
Этажность минимальная
2
Подземные этажи
1
Год постройки
1917
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
учреждение
Дата последнего обследования
29.05.1997
Тип перекрытий
деревянные
Материал кровли
стальная
Год капремонта
1982
Уникальный № статкарточки БТИ
2107604
Процент износа
46 %
Год установки процента износа
1997
Отопление
центральное от тэц
Количество газовых плит
1
Общая площадь (полезная)
253 м²
Нежилая площадь
253 м²
Площадь общая нежилых подвалов
56 м²
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности