Продажа помещения свободного назначения, 80.2 м²

Москва, м. Сухаревская, Сухаревская Б. пл, 16/18 с2
  • Цена 52 000 000 руб.
  • 648 379 руб./м²

Агора Эстейт

Наталья
  • Опубликовано 07 февраля 2019 г.
  • Обновлено 12 октября 2019 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
52 000 000 руб.
Цена за м²
648 379 руб./м²
Этаж
1 из 8
Общая площадь
80 м²
Метро
м. Сухаревская пешком

Расположение

1-я линия Садового кольца! 1 минута от метро Сухаревская. Продажа помещения общей площадью 80, 2 кв. м. Прямая видимость с Садового. Первый этаж и антресоль жилого дома. Помещение свободного назначения. 2 отдельных входа (один с фасада и один с торца помещения). Площадь: 1-й этаж - 55, 5 кв. м. и антресоль – 24, 7 кв. м. (возможно увеличение площади на антресоли) Высота потолков: 1-й этаж - 3, 5 м, антресоль – 2 м. Все коммуникации: санузел, горячая/холодная вода, центральное отопление, вентиляция, пожарная система, кондиционер, линия МГТС, интернет и др. Электричество: 29 кВт (существует возможность увеличения). Арендатор - лечебный центр, долгосрочный договор аренды до 20 июня 2023 года. ГАП 5 649 600 руб. Ежегодная индексация - 7%. Окупаемость 9, 2 лет без учета индексации. Высокий рекламный потенциал (возможность размещения рекламной вывески на фасаде помещения). Витринное остекление с фасада. Перед помещением остановка наземного пассажирского транспорта и подземный пешеходный переход. Помещение расположено поблизости от станции метро Сухаревская в зоне сверхвысокого автомобильного и пешеходного трафика, в густонаселённом жилом районе. Объект № 541071

Номер объекта: #39/541071/310

Информация о доме Сухаревская Б. пл, 16/18 с2
Номер дома
16/18С2
Этажность
8
Год постройки
1915
Количество квартир
48
Количество подъездов
2
Наличие мусоропровода
есть
Количество мусоропроводов
2
Общая площадь (полезная)
4699 м²
Жилая площадь
2373 м²
Нежилая площадь
901 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности