Продажа готового бизнеса, 374 м²

Москва, м. Щелковская, Хабаровская, 9
  • Цена 80 000 000 руб.
  • 213 904 руб./м²

АН "Bridgeford Capital"

  • Опубликовано 07 февраля 2019 г.
  • Обновлено 10 февраля 2019 г.

Детали

Цена
80 000 000 руб.
Цена за м²
213 904 руб./м²
Этаж
1 из 9
Общая площадь
374 м²
Метро
м. Щелковская

Расположение

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 8 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве, расположено в ВАО г. Москвы по адресу улица Хабаровская дом 9. Арендатор - "Дикси". Текущий месячный арендный поток - 850 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 374 кв. м. Ближайшая станция метро - Щелковская, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 45 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 80 000 000 руб., или 213 904 руб. за 1 кв. м. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Информация о доме Хабаровская, 9
Номер дома
9
Расстояние до метро
1896
Тип строения
дом жилой
Этажность
9
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
2
Год постройки
1970
Количество квартир
320
Почтовый индекс
107589
Количество подъездов
2
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
260
Серия дома
II-29
Материал стен
Кирпичный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Класс строения
жилые
Дата последнего обследования
20.07.2006
Тип подземных этажей
техподвал
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Год постройки
1970
Год капремонта
1986
Уникальный № статкарточки БТИ
28632
Процент износа
24 %
Год установки процента износа
2001
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
321
Общая площадь с ваннами
8750 м²
Жилая площадь с ваннами
5324 м²
Количество газовых плит
320
Количество мусоропроводов
2
Пассажирский лифт
2
Грузовой лифт
2
Общая площадь (полезная)
10434 м²
Жилая площадь
5324 м²
Площадь балконов
94 м²
Нежилая площадь
1684 м²
Площадь общая нежилых подвалов
283 м²
Всего помещений жилых
320
Всего комнат жилых
320
Количество 1-комнатных квартир
320
Общая площадь 1-комнатных квартир
8750 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
5324 м²
Всего в квартирах комнат
320
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности