Продажа готового бизнеса, 88 м²

Москва, м. Тимирязевская, Яблочкова, 12
  • Цена 39 000 000 руб.
  • 443 182 руб./м²

АН "Bridgeford Capital"

  • Опубликовано 06 марта 2019 г.
  • Обновлено 13 апреля 2019 г.

Детали

Цена
39 000 000 руб.
Цена за м²
443 182 руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
88 м²
Метро
м. Тимирязевская

Расположение

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 11 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве, расположено в СВАО г. Москвы по адресу улица Яблочкова дом 12. Арендаторы - Аптека, "Ваша аптека". Текущий месячный арендный поток - 300 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 10 месяцев. Договор аренды подписан 01. 03. 2019 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 88 кв. м. Ближайшая станция метро - Тимирязевская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 39 000 000 руб., или 443 182 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Налогообложение - УСН.

Информация о доме Яблочкова, 12
Номер дома
12
Расстояние до метро
190
Тип строения
дом жилой
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1969
Количество квартир
79
Почтовый индекс
127322
Количество подъездов
5
Высота потолков
270
Серия дома
И-511
Материал стен
Кирпичный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
лифта нет
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
25.07.2006
Тип подземных этажей
техподвал
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Год постройки
1969
Уникальный № статкарточки БТИ
30439
Процент износа
42 %
Год установки процента износа
1999
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
80
Общая площадь с ваннами
3304 м²
Жилая площадь с ваннами
2130 м²
Количество газовых плит
80
Общая площадь (полезная)
4143 м²
Жилая площадь
2131 м²
Площадь балконов
56 м²
Нежилая площадь
839 м²
Площадь общая нежилых подвалов
355 м²
Всего помещений жилых
79
Всего комнат жилых
162
Количество 1-комнатных квартир
9
Общая площадь 1-комнатных квартир
271 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
167 м²
Количество 2-комнатных квартир
57
Общая площадь 2-комнатных квартир
2375 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1509 м²
Количество 3-комнатных квартир
13
Общая площадь 3-комнатных квартир
658 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
455 м²
Всего в квартирах комнат
162
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности