Продажа готового бизнеса, 372 м²

Москва, м. Бауманская, улица Спартаковская, 18
  • Цена 182 000 000 руб.
  • 489 247 руб./м²
  • Опубликовано 31 июля 2019 г.
  • Обновлено 26 апреля 2021 г.

Детали

Цена
182 000 000 руб.
Цена за м²
489 247 руб./м²
Этаж
1 из 12
Общая площадь
372 м²
Метро
м. Бауманская до 5 минут пешком

Расположение

Регион
Район
Здание
18
Метро
Бауманская до 5 минут пешком Показать маршрут

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ И 1 МЕСЯЦ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва, ЦАО, по адресу улица Спартаковская дом 18. Сетевой магазин "Магнолия". Текущий месячный арендный поток - 1 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 372 кв. м. Ближайшая станция метро - Бауманская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 182 000 000 руб., или 489 247 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Информация о доме улица Спартаковская, 18
Номер дома
18
Расстояние до метро
159
Этажность
12
Этажность минимальная
12
Подземные этажи
1
Год постройки
1971
Количество квартир
81
Почтовый индекс
105066
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
265
Дата последнего обследования
19.08.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
24449
Процент износа
24 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
81
Общая площадь с ваннами
3548 м²
Жилая площадь с ваннами
2209 м²
Количество газовых плит
81
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
2
Общая площадь (полезная)
4330 м²
Жилая площадь
2209 м²
Площадь балконов
62 м²
Нежилая площадь
782 м²
Площадь общая нежилых подвалов
132 м²
Всего помещений жилых
81
Всего комнат жилых
149
Количество 1-комнатных квартир
24
Общая площадь 1-комнатных квартир
851 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
479 м²
Количество 2-комнатных квартир
46
Общая площадь 2-комнатных квартир
1977 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1238 м²
Количество 3-комнатных квартир
11
Общая площадь 3-комнатных квартир
720 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
492 м²
Всего в квартирах комнат
149
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности