Продажа офисного помещения, 355.49 м²

Москва, м. Алексеевская, Мира пр-кт, 102С34
  • Цена 73 487 000 руб.
  • 206 720 руб./м²

RED

  • Опубликовано 02 августа 2019 г.
  • Обновлено 16 сентября 2019 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
73 487 000 руб.
Цена за м²
206 720 руб./м²
Этаж
4 из 4
Общая площадь
355 м²
Метро
м. Алексеевская до 10 минут пешком

Расположение

Регион
Здание
102С34
Метро

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - офисное помещение на мансарде отдельно стоящего административного здания на территории нового бизнес-кластера Парк Мира на первой линии Проспекта Мира между станциями Рижская и Алексеевская. Современный деловой квартал с развитой, сложившейся инфраструктурой возник в результате реновации на территории бывшего производственного объединения. Ежедневная наполняемость квартала - 5 тысяч человек в сутки. Помещение общей площадью 355 кв. м с ремонтом, большой площадью остекления находится в мансарде корпуса 34. Открытая планировка, высокая инсоляция. Арендатор - IT-компания. Договор подписан сроком на 3 года с продлением. Ставка аренды 21. 615 руб/м2/год, ежемесячный арендный доход 640. 000 рублей. Годовой арендный доход без учета индексации 7. 680. 000 рублей, ежегодная индексация 10%. Доходность 16%, окупаемость 8 лет. НДС и эксплуатационные платежи включены в арендную ставку. Подробные финансовые показатели по запросу.... Лот №52116-480.

Информация о доме Мира пр-кт, 102С34
Номер дома
102С34
Расстояние до метро
853
Тип строения
здание
Этажность
4
Этажность минимальная
4
Год постройки
1903
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
производственное
Дата последнего обследования
12.04.2005
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Год постройки
1903
Уникальный № статкарточки БТИ
2304443
Процент износа
57 %
Год установки процента износа
2005
Отопление
печное в т.ч. газовое
Количество душей
2
Грузовой лифт
1
Общая площадь (полезная)
4218 м²
Нежилая площадь
4218 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности