Продажа готового бизнеса, 40.8 м²

Москва, м. Марксистская, Таганская, Чкаловская, улица Земляной Вал, 54с1
  • Цена 29 900 000 руб.
  • 732 843 руб./м²

Агентство RestProperty

  • Опубликовано 05 декабря 2019 г.
  • Обновлено 29 декабря 2019 г.

Детали

Цена
29 900 000 руб.
Цена за м²
732 843 руб./м²
Этаж
1 из 3
Общая площадь
41 м²
Метро
м. Марксистская до 10 минут пешком м. Таганская до 10 минут пешком м. Чкаловская до 10 минут пешком

Расположение

Регион
Район
Здание
54С1
Метро

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

— 40, 8 кв. м. — арендатор «Кофейня»

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды, арендная плата 240 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Расположение

Москва, ЦАО, район «Таганский», ул. Земляной Вал д. 54 стр. 1. Удобное расположение — первая линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Рядом с помещениями остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок

Окружение

БЦ класса «А»: «Серебряный город» и «Николоямская плаза», «Фабрика Станиславского», «Mosenka Park Tower», «Садко»; Представительства: «РУСАЛ», «Ренессанс», «РБК», «ТрансОйл»; Банки: «ВТБ 24», «РосЕвроБанк», «СДМ-Банк», «Собинбанк», «СовинКом», «МИБ», «Глобэкс-банк»- («Внешэкономбанк»); Элитные жилые комплексы: «Шоколад», «Bernikov», «Арт Хаус», «Westors Brick», «Одиннадцать Станиславского»; Рестораны: «БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе»

Описание

Продажа Street-retail – помещения торгового или свободного назначения площадью 78, 9 кв. м. на 1-м этаже 4-х этажного офисного здания. Отдельный вход в помещение с 1-й линии Садового кольца. Планировка – открытая – зальная. Высота потолков 3, 1 м. Перекрытия – железобетонные, стены — кирпичные.

Состояние

Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые радиаторы, стеклопакеты, входная группа, витрины. Помещение с готовой вытяжкой и с внутренней отделкой. Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»). Все центральные городские инженерные коммуникации. Блок оборудован своим санузлом и приборами учета электричества. Любое свободное использование – обременений и ограничений нет. Дом НЕ является памятником культуры или архитектуры. Энергообеспечение — достаточное количество под любой вид деятельности. Интернет, МГТС. Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКП).

Звоните! Всегда рады ответить на все ваши вопросы!, Москва г, Таганский, улица Земляной Вал 54с1, м. Марксистская, м. Таганская, м. Чкаловская, продается Готовый бизнес, общ. пл. 40. 8 кв. м., 1/3 этаж, состояние квартиры удовлетворительное

Информация о доме улица Земляной Вал, 54с1
Номер дома
54С1
Расстояние до метро
666
Тип строения
административное здание
Этажность
3
Этажность минимальная
3
Подземные этажи
1
Год постройки
1887
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
учреждение
Дата последнего обследования
25.11.2008
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
стальная
Год надстройки
1999
Год капремонта
1999
Уникальный № статкарточки БТИ
4300343
Процент износа
19 %
Год установки процента износа
1999
Отопление
центральное от тэц
Общая площадь (полезная)
1416 м²
Нежилая площадь
1416 м²
Площадь общая нежилых подвалов
34 м²
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности