Продажа торгового помещения, 803 м²

Москва, м. Братиславская, улица Сергия Радонежского, 2
  • Цена 430 000 000 руб.
  • 535 492 руб./м²
  • Опубликовано 03 марта 2020 г.
  • Обновлено 19 марта 2021 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
430 000 000 руб.
Цена за м²
535 492 руб./м²
Этаж
1 из 10
Общая площадь
803 м²
Метро
м. Братиславская до 5 минут пешком

Расположение

Регион
Район
Здание
2
Метро

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ И 10 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва, ЦАО, по адресу улица Сергия Радонежского дом 2. Несетевой Ресторан ресторан "Тапчан". Текущий месячный арендный поток - 3 300 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 803 кв. м. Ближайшая станция метро - Площадь Ильича, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 10-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 180 кВт. Высота потолков - 3. 1 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 430 000 000 руб., или 535 492 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Информация о доме улица Сергия Радонежского, 2
Номер дома
2
Расстояние до метро
528
Этажность
10
Этажность минимальная
10
Подземные этажи
1
Год постройки
1987
Количество квартир
114
Почтовый индекс
105120
Количество подъездов
4
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
270
Дата последнего обследования
06.06.2005
Уникальный № статкарточки БТИ
26301
Процент износа
10 %
Год установки процента износа
1996
Количество ванных комнат
114
Общая площадь с ваннами
7411 м²
Жилая площадь с ваннами
4382 м²
Количество электроплит
114
Количество мусоропроводов
4
Пассажирский лифт
4
Общая площадь (полезная)
10577 м²
Жилая площадь
4382 м²
Площадь лоджий
268 м²
Площадь балконов
9 м²
Нежилая площадь
3166 м²
Площадь общая нежилых подвалов
856 м²
Всего помещений жилых
114
Всего комнат жилых
294
Количество 2-комнатных квартир
48
Общая площадь 2-комнатных квартир
2514 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1460 м²
Количество 3-комнатных квартир
66
Общая площадь 3-комнатных квартир
4897 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
2922 м²
Всего в квартирах комнат
294
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности