Продажа торгового помещения, 446.9 м²

Москва, м. Кузнецкий Мост, Рождественка ул, 6/9/20 с1
  • Цена 185 000 000 руб.
  • 413 963 руб./м²

Агора Эстейт

Наталья
  • Опубликовано 07 апреля 2020 г.
  • Обновлено 26 января 2021 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
185 000 000 руб.
Цена за м²
413 963 руб./м²
Общая площадь
447 м²
Метро
м. Кузнецкий Мост пешком

Расположение

Продажа помещения свободного назначения площадью 446, 9 кв. м. ЦАО, на выходе из метро Кузнецкий мост. Помещение расположено в цоколе 3-х этажного административного здания. Готовый арендный бизнес с высокой доходностью. Арендатор - международная сеть ресторанов общественного питания KFC. Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до 2025 года), месячный арендный поток (МАП) 1 800 000 рублей (ежегодная индексация 6%). ГАП 21 600 000 руб, окупаемость 8, 3 лет. 1-я линия домов на пешеходной улице Рождественка. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Сверхинтенсивный трафик со всех сторон дома. 3 отдельных входа ( два с ул. Рождественка и один со стороны ст. м. Кузнецкий мост). Планировка - открытая (свободная), высота потолков 4 м. Все центральные городские коммуникации. Помещение с отделкой в стиле арендатора. - Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал. Помещения расположены рядом с наземными пешеходными переходами. Собственность, физ. лицо.

Объект № 543686

Номер объекта: #39/543686/310

Информация о доме Рождественка ул, 6/9/20 с1
Номер дома
6/9/20С1
Расстояние до метро
39
Тип строения
административное здание
Этажность
3
Год постройки
1848
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности