• Цена 119 999 880 руб.
  • 1 142 856 руб./м²

Мир офисов

Екатерина
  • Опубликовано 15 апреля 2020 г.
  • Обновлено 28 октября 2021 г.

Детали

Цена
119 999 880 руб.
Цена за м²
1 142 856 руб./м²
Этаж
Общая площадь
105 м²
Метро
м. Пушкинская пешком

Расположение

Лот номер: 23010; Телефония - МГТС; Интернет - МГТС; Этаж - 1; Этажность - 12; НДС - Не облагается; Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая - 03; Метро - Пушкинская; Состояние объекта - Типовой ремонт; МАП ГАП

572 000 руб 6 864 000 руб

- Площадь

105 м2

- Тип дома

Жилой, 12-ти этажный, панельный дом, 1969г. постройки

- Межэтажные перекрытия

железобетонные

- Высота потолков

4, 30 м

- Электрическая мощность

50 кВт

- Коммуникации

Центральные

- Отделка

есть

- Вход

1 отдельный с фасада

- Арендатор

кафе-кондитерская «Хлеб Насущный»

- Срок договора

5 лет, арендуют помещение с 2017г.

- Коммунальные платежи и электричество

оплачиваются отдельно

- Доходность по текущей арендной ставке

5, 75% годовых

- Окупаемость по текущей арендной ставке

14, 4 лет

Продажа или аренда помещения площадью 105 м? в районе с высокой покупательской способностью недалеко от Патриарших прудов. Объект на первом этаже 12-этажного дома, высота потолков 4, 30 метра, отдельная входная группа с фасада, центральные коммуникации, кондиционер. Общая площадь состоит из 1 этажа (97 м?) и антресоли (8 м?). Витринное остекление подходит для рекламных вывесок. Фасад хорошо просматривается с пересечения Спиридоновки и Гранатного переулка. Рядом с входом в помещение обустроен парковочный карман для автомобилей.. Менеджер: R4 S.

Информация о доме ул. Спиридоновка, 12
Номер дома
12
Расстояние до метро
829
Тип строения
дом жилой
Этажность
12
Этажность минимальная
12
Подземные этажи
1
Год постройки
1969
Количество квартир
46
Количество подъездов
2
Наличие мусоропровода
есть
Серия дома
индивидуальный проект
Материал стен
Кирпичный
Источник данных о здании
Мосмап
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
28.12.2007
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Уникальный № статкарточки БТИ
26113
Процент износа
8 %
Год установки процента износа
1979
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
46
Общая площадь с ваннами
4260 м²
Жилая площадь с ваннами
2468 м²
Количество газовых плит
45
Количество электроплит
1
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
1
Грузовой лифт
1
Общая площадь (полезная)
4771 м²
Жилая площадь
2468 м²
Площадь балконов
84 м²
Нежилая площадь
511 м²
Площадь общая нежилых подвалов
282 м²
Всего помещений жилых
46
Всего комнат жилых
144
Количество 1-комнатных квартир
2
Общая площадь 1-комнатных квартир
80 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
33 м²
Количество 3-комнатных квартир
34
Общая площадь 3-комнатных квартир
3099 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1812 м²
Количество 4-комнатных квартир
10
Общая площадь 4-комнатных квартир
1081 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
623 м²
Всего в квартирах комнат
144
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности