Продажа торгового помещения, 125.7 м²

Москва, м. Ленинский Проспект, Улица Вавилова, 4
  • Цена 80 000 000 руб.
  • 636 436 руб./м²

GLADSTON

Дмитрий
  • Опубликовано 10 мая 2020 г.
  • Обновлено 17 апреля 2021 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
80 000 000 руб.
Цена за м²
636 436 руб./м²
Этаж
1 из 13
Общая площадь
126 м²
Метро
м. Ленинский Проспект до 5 минут пешком
Ремонт
косметический ремонт

Расположение

Регион
Округ
Район
Здание
4
Метро

Предложение на продажу № 20604.

Продажа помещения с арендатором "Алкотека" на первой линии улицы Вавилова. Первый этаж нового жилого здания. До станции метро "Ленинский проспект" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Напротив ТЦ Гагаринский. . Высокий рекламный потенциал, витрины. Возможность размещения наружной рекламы. Общая площадь - 125, 7 кв. м. Отдельный вход. Электричество - 25 кВт. Большие витринные окна выходящие на первую линию и во двор. . Долгосрочный договор с ноября 2020г.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 12 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 17 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 7. 74%. Доходность c индексацией: 7. 74%. По первому году: 5. 69%. Присутствует арендатор: Алкомаркет. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Информация о доме Улица Вавилова, 4
Номер дома
4
Расстояние до метро
160
Тип строения
сооружение
Этажность
13
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1960
Почтовый индекс
119334
Высота потолков
300
Серия дома
индивидуальный проект
Материал стен
Кирпичный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
2 лифта
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
таксопарк
Дата последнего обследования
27.06.2006
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Год надстройки
2005
Год пристройки
2005
Уникальный № статкарточки БТИ
2101133
Процент износа
30 %
Год установки процента износа
2006
Отопление
центральное от тэц
Пассажирский лифт
1
Общая площадь (полезная)
22629 м²
Нежилая площадь
22629 м²
Площадь общая нежилых подвалов
3960 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности