Продажа торгового помещения, 108 м²

Москва, м. Преображенская Площадь, Стромынка ул, 25 с6
  • Цена 36 100 000 руб.
  • 334 259 руб./м²
  • Опубликовано 27 мая 2020 г.
  • Обновлено 08 июля 2021 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
36 100 000 руб.
Цена за м²
334 259 руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
108 м²
Метро
м. Преображенская Площадь до 10 минут пешком

Расположение

Регион
Округ
Здание
25С6

К продаже предлагается торговое помещение с пешеходным и автомобильным трафиком в районе Сокольники. Помещение расположено на пересечении ул. Стромынка и Колодезного переулка и имеет отдельный вход с улицы. Отличная видимость со всех сторон. В здании 2 уровня: 1-й этаж и подвал. Площадь помещения 64 кв. м. Есть все коммуникации. А локация обуславливает огромные рекламные возможности.

Здание входит в состав нового, построенного и активно заселяемого торгового центра. Торговой центр представляет собой 3 отдельно стоящих здания формата steet retail. Якорный арендатор - супермаркет. Так же в торговом центре планируется размещение фитнес центра, кафе, аптек, химчиски, салона связи. Уже работают салон цветов, кулинария, кофейня, готовиться к открытию салон красоты. Помещение имеет витринное остекление и отдельный вход со стороны Колодезного переулка.

Высокая проходимость, благодаря близости бизнес центров, ВУЗов, жилой застройки. Рядом остановка общественного транспорта, от метро Преображенская площадь 10 минут пешком. Хорошая видимость и самого ТЦ и предлагаемого здания.

В помещении есть арендатор – салон цветов сеть Ирис, с долгосрочным договором аренды. Занимает 64 кв. м. (VFG_250/000h/) Остальные 44 кв. м. цоколя занимает магазин кальянов (МАП-50. 000р.). ГАП: 3. 600. 000 руб. Предусмотрена индексация арендных платежей – 4%. Окупаемость 10 лет.

Объект № 541033

Номер объекта: #39/541033/310

Информация о доме Стромынка ул, 25 с6
Номер дома
25С6
Тип строения
здание
Этажность
2
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности