• Цена 140 000 000 руб.
  • 126 731 руб./м²

Агора Эстейт

Наталья
  • Опубликовано 13 августа 2020 г.
  • Обновлено 06 июля 2021 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
140 000 000 руб.
Цена за м²
126 731 руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
1 105 м²
Метро
м. Жулебино до 5 минут пешком

Расположение

Регион
Здание
63
Метро
Жулебино до 5 минут пешком Показать маршрут

Предлагается к продаже торговое отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 1104, 7 кв. м. Метро Жулебино, 5 мин пешком. Здание включает 2 этажа и цоколь, 4 входа, высота потолков 4 м на всех уровнях. 1-й этаж 364 кв. м, 2-й этаж 369 кв. м и подвал - 358 кв. м. Оснащено всеми городскими коммуникациями. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, холодное и горячее водоснабжение, система канализации. Оптико-волоконные линии связи. Современное, витражное остекление. Выделенные электрические мощности 250 кВт. Здание расположено в густонаселенном районе Выхино- Жулебино, с развитой инфраструктурой и численностью населения 187 тыс. человек. Выхино-Жулебино — 2-й крупнейший по населению район столицы, который относится к Юго-Восточному административному округу города Москвы. Огромный пешеходный трафик! Сдано в долгосрочную аренду сетевому ресторану Лепешка. Летняя веранда, бесплатная парковка. Ставка аренды 1 200 000 руб в месяц, ГАП 14 400 000 руб. Окупаемость 9, 7 лет без учета индексации. Собственность, юр лицо. Земельный участок – 750 кв. м, договор аренды на 49 лет (с 2002г.). До июля 2021 года ставка аренды снижена и составляет 600 000 рублей в месяц. Объект № 541166

Номер объекта: #39/541166/310

Информация о доме Привольная ул, 63
Номер дома
63
Расстояние до метро
4132
Тип строения
предприятие торговли (бытовые услуги)
Этажность
2
Этажность минимальная
2
Подземные этажи
1
Год постройки
2009
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
кафе-мороженое
Дата последнего обследования
25.05.2007
Тип подземных этажей
техподвал
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Год постройки
2007
Уникальный № статкарточки БТИ
2708101
Год установки процента износа
2007
Отопление
центральное от тэц
Общая площадь (полезная)
1104 м²
Нежилая площадь
1104 м²
Площадь общая нежилых подвалов
358 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности