Аренда торгового помещения, 171 м²

Предлагается в аренду торговое помещение в бизнес центре в городе Москва, ЦАО, по адресу бульвар Новинский дом 8. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 171 кв. м. Помещение расположено на 2-м этаже 21-этажного здания. Ближайшая станция метро - Смоленская (Арбатско-Покровская), расстояние до метро - 10 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 40 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Общий. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 658 350 руб., стоимость аренды за 1 кв. м. в год - 46 200 руб.