Продажа помещения свободного назначения, 92 м²

Москва, м. Александровский Сад, улица Крымский Вал, 4
  • Цена 85 000 000 руб.
  • 923 913 руб./м²
  • Опубликовано 24 ноября 2020 г.
  • Обновлено 24 ноября 2020 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
85 000 000 руб.
Цена за м²
923 913 руб./м²
Этаж
1 из 8
Общая площадь
92 м²
Метро
м. Александровский Сад до 5 минут пешком

Расположение

Регион
Район
Здание
4

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 14 ЛЕТ И 9 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва, ЦАО, по адресу улица Крымский Вал дом 4. Сетевой Другое Инвитро. Текущий месячный арендный поток - 480 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 14 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 92 кв. м. Ближайшая станция метро - Октябрьская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 10 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 85 000 000 руб., или 923 913 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Информация о доме улица Крымский Вал, 4
Номер дома
4
Расстояние до метро
139
Этажность
8
Этажность минимальная
8
Подземные этажи
1
Год постройки
1943
Количество квартир
34
Почтовый индекс
119049
Количество подъездов
3
Дата последнего обследования
28.02.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
12075
Процент износа
45 %
Год установки процента износа
2003
Количество ванных комнат
36
Общая площадь с ваннами
3642 м²
Жилая площадь с ваннами
2450 м²
Количество газовых плит
34
Пассажирский лифт
3
Общая площадь (полезная)
5320 м²
Жилая площадь
2450 м²
Площадь балконов
30 м²
Нежилая площадь
1678 м²
Площадь общая нежилых подвалов
922 м²
Всего помещений жилых
34
Всего комнат жилых
143
Количество 1-комнатных квартир
2
Общая площадь 1-комнатных квартир
129 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
41 м²
Количество 2-комнатных квартир
2
Общая площадь 2-комнатных квартир
174 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
79 м²
Количество 3-комнатных квартир
1
Общая площадь 3-комнатных квартир
133 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
62 м²
Количество 4-комнатных квартир
15
Общая площадь 4-комнатных квартир
1443 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
959 м²
Количество многокомнатных квартир
14
Общая площадь многокомнатных квартир
1763 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
1309 м²
Всего в квартирах комнат
143
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности