Продажа торгового помещения, 41.8 м²

Москва, м. Деловой центр, Пресненская набережная, 12
  • Цена 55 000 000 руб.
  • 1 315 789 руб./м²

GLADSTON

Дмитрий
  • Опубликовано 24 ноября 2020 г.
  • Обновлено 13 мая 2021 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
55 000 000 руб.
Цена за м²
1 315 789 руб./м²
Общая площадь
42 м²
Метро
м. Деловой центр до 10 минут пешком
Ремонт
косметический ремонт

Расположение

Регион
Здание
12
Метро

Предложение на продажу № 16311.

Предлагается на продажу арендный бизнес на Пресненской набережной ЦАО г. Москвы. Объект расположен на -1 этаже МФК "Башня Федерация". В минутной доступности станции метро "Деловой центр" и "Международная". Башня Федерация расположилась в самом центре делового квартала. Московское центральное кольцо железной дороги, Третье транспортное кольцо, а также маршруты водного и воздушного транспорта обеспечивают максимально удобную транспортную доступность. Общая площадь комплекса - 443 000 м2. Текущий офисный поток - 12 000 человек, количество гостей около 2 000 человек. Площадь - 41, 8 кв. м. На планировке помещение под номером 1. Арендатор - ювелирный салон. Долгосрочный договор аренды от 2018 года, индексация 3% с 3 года.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 10 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 10. 62%. Доходность c индексацией: 10. 62%. По первому году: 9. 38%. Присутствует арендатор: Ювелирный салон. Срок договора: 6 лет.

Без комиссии.

Информация о доме Пресненская набережная, 12
Номер дома
12
Тип строения
Многофункциональный комплекс
Этажность
97
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности