Продажа готового бизнеса, 4820.8 м²

Москва, м. Серпуховская, Большой Строченовский переулок, 25А
  • Цена 1 150 000 000 руб.
  • 238 550 руб./м²

Планета Недвижимости

Антон Кремнев
  • Опубликовано 26 января 2021 г.
  • Обновлено 27 января 2021 г.

Детали

Цена
1 150 000 000 руб.
Цена за м²
238 550 руб./м²
Этаж
1 из 4
Общая площадь
4 821 м²
Метро
м. Серпуховская пешком
Телефон
без телефона

БЦ В+: «Есенинский»

Ставка аренды – 32 075 руб. /кв. м в год с учетом НДС, что составляет — 12 885 998 руб. в месяц.

Общая площадь 4-х этажного бизнес-центра – 4 820, 8 кв. м

Класс объекта: бизнес-центр B+

Четыре минуты ходьбы от станции метро «Серпуховская»

Собственная благоустроенная территория – паркинг на 30 м/м

Дом охраны – 44, 8 кв. м

Земельный участок состоит из: участка под зданием – 1 695 кв. м и прилегающей территории – 1 183 кв. м. На текущий момент идет процесс объединения участка в один кадастр.

На текущий момент времени здание сдано 1 арендатору по Договору долгосрочной аренды – Договор заключен в 2016 году сроком на 5 лет.

Арендатор – крупная компания, занятая в газовой отрасли и строительстве.

Индексация – 8 % начиная со второго года аренды.

Ставка аренды – 32 075 руб. /кв. м в год с учетом НДС,

что составляет — 12 885 998 руб. в месяц.

Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Обеспечительный платеж – равен 1 месячному платежу.

Досрочное расторжение договора с уведомлением за 6 месяцев.

В холлах бизнес центра произведена дизайнерская отделка с применением дорогостоящих натуральных материалов

«Есенинский» является продуманным современным деловым БЦ класса В+

Здание оборудовано системами центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, пожаротушения и видеонаблюдения.

Информация о доме Большой Строченовский переулок, 25А
Номер дома
25А
Тип строения
дом жилой
Этажность
4
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности